首套最低至“基准上浮5%”

泉源:衢州门户日报 2019-03-13 10:48

记者 毛瑜琼

“我近来想买套房,去看了几个楼盘,都说有些银行的首套房利率下调了,这是个好音讯。”昨日,市民戴密斯报告记者,除夕时,她弟弟买房时,存款利率是基准利率上浮10%。

随后,记者也从我市多家银行失掉证明,上周开端,我市多家银行再次下调房贷利率,现在,我市首套房房贷利率最低较基准利率上浮5%,二套房房贷利率最低较基准利率上浮10%。

“我在过年前那会看房,其时征询银行按揭存款的房贷利率时,银行事情职员说是首套房贷利率最低上浮10%,二套房贷利率最低上浮15%,而我如今征询,银行事情职员说首套最低上浮5%,二套房最低上浮10%,下调了5个百分点。”市民王密斯报告记者。

记者相识到,本年除夕前后,我市多家银行曾经下调了房贷利率,首套房房贷利率从基准上浮15%,下调至10%,二套房房贷利率则从上浮20%,下调至上浮15%。上周开端,工行、建行、浦刊行等银行再次下调了房贷利率,最低首套房房贷利率下调至基准利率上浮5%,二套房最低房贷利率为基准利率上浮10%。不外,现在我市首套房房贷利率上浮10%还是主流,二套房房贷利率则广泛上浮至15%。

记者从我市多家开辟商、房产中介处也相识到,他们也曾经相继接到银行关照。“是的,我们曾经接到了多家银行下调房贷利率的关照,另有一些银行事情职员说近期也大概下调。”某房产中介相干卖力人吕密斯报告记者。

某国有银行人士给记者算了一笔账,假定贸易存款100万元,存款限期为30年。根据首套房房贷利率上浮10%,每月月供必要5609.07元。首套房房贷利率上浮5%,每月月供为5457.18元。也便是说,短短两个月工夫,购房者每月可少还151.89元,总利钱要少还5.468万元。

对付我市这一波房贷利率的松动,业内子士广泛以为是在资金宽松的大配景下,银行经过低落房贷利率来吸引优质客户。

房贷利率的降落会对楼市有什么影响?业内子士吐露,房贷利率上半年大概会连续宽松,但下半年怎样仍需看调控力度。对付近期已有回暖迹象的楼市而言,短期内房贷利率的下调,简直会有肯定的促进作用,但决议楼市中恒久走向的要素在于市场需求,利率的抓紧并非主因。

[责任编辑:吴红梅]